Les aides 2025 pour rénover un logement

Interdictions de locations de passoires thermiques, tarifs de l’énergie qui augmentent à tout bout de champ, enjeux écologiques et climatiques, etc., chaque propriétaire a une raison pour entreprendre une rénovation de son logement. Il peut obtenir des aides financières afin de réduire le cout des travaux. En 2025, ces aides sont les suivantes :

L’aide principale pour la rénovation énergétique est MaPrimeRénov’ versée par l’Anah. Attention, il est important de monter le dossier pour cette aide avant de débuter les travaux et de faire appel à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Pour vous aider, pensez à contacter un conseiller France Rénov’.

• Pour les travaux mono-gestes comme l’isolation, le chauffage ou le remplacement du système d’eau chaude sanitaire, ce sera MaPrimeRénov’. Elle permet d’avoir un montant forfaitaire en fonction du type de travaux et des revenus du foyer.
• Pour des travaux d’ampleur qui permettent d’améliorer le DPE d’au moins deux classes, l’aide s’appellera MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné. Le projet est impérativement suivi par un « Accompagnateur Rénov’ » et doit obligatoirement permettre une amélioration DPE de deux classes énergétiques. Cette aide peut financer entre 30 et 80 % des travaux d’un montant éligible jusqu’à 70 000 € maximum selon le gain DPE.
• Pour les copropriétés, il s’agira de MaPrimeRénov’ Copropriétés avec une aide jusqu’à 25 000 € par logement et des primes supplémentaires pour les copropriétaires aux revenus très modestes et modestes pouvant atteindre jusqu’à 3 000€. Le projet doit obligatoirement apporter un gain énergétique de 35 % minimum.

Des aides complémentaires sont possibles selon les cas :

• L’ éco-PTZ : peut servir pour financer le reste à charge des travaux non pris en compte avec l’aide MaPrimeRénov’ ou le réduire. Ce prêt sans intérêts et sans frais de dossier est conditionné aux critères d’octroi de prêt de la banque.
• La TVA réduite : un logement achevé depuis plus de deux ans et à usage d‘habitation est concerné par la TVA réduite en cas de rénovation. Attention, ce sont seulement les parties à usage d’habitation qui sont concernées et il impératif que l’achat de matériel et l’installation soient réalisés par une entreprise. Selon les travaux, la TVA pourra alors être réduite à 5.5 ou à 10 %, sauf pour la fourniture et la pose de chaudières à combustibles fossiles où le taux de TVA augmente à 20 %.